Immobilienberatung
Immobilienberatung
Ob Sanierung oder Neubau – eine fundierte Beratung ist der Schlüssel zu nachhaltigem Bauen, effizienter Planung und langfristiger Kostenersparnis. Mit über 20 Jahren Erfahrung unterstütze ich Sie dabei, die richtigen Entscheidungen für Ihre Immobilie zu treffen.
Rund um Dach und Fassaden
Ob Neubau oder Altbestand – wir zeigen Ihnen, wie Sie klug sanieren und sinnvoll investieren. Vermeiden Sie hohe Kosten und schaffen Sie nachhaltigen Wohnraum!
Ob Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Flach- oder Steildach: Ein Altbau oder Neubau kann ihnen als Besitzer nicht nur lieb, sondern auch ganz schön teuer sein. Für Sie als Besitzer einer alten Immobilie, stellen sich früher oder später die Fragen:
Wo liegen die Ursachen zu hoher Energiekosten im Altbau?
Was muss man bei der Dachsanierung eines Altbaus beachten?
Welche Maßnahmen sind wirklich sinnvoll?
Nutzt man die Dachsanierung zur Gewinnung zusätzlichen Wohnraums?
Was sind die Möglichkeiten?
Und was ist das richtige Material dafür?
Hohe Heizkosten und ungenutzter Raum?
Mit der richtigen Dämmung sparen Sie Energie und gewinnen Wohnkomfort – wir beraten Sie fachgerecht!
Da man in alten Häusern aufgrund der ursprünglichen Bausubstanz oft eine sehr schlechte Wärmedämmung antrifft, in Altbauten des frühen 20. Jahrhunderts meist sogar noch gar keine vorhanden ist, entstehen in der Regel extrem hohe Heizkosten. Beim Ausbau eines Altbaudaches sollte daher die Dachdämmung oberste Priorität haben. Doch nicht jedes Dämmmaterial ist für jeden Altbau auch das Richtige. Die Dachdämmung muss vor allem zur Bausubstanz passen. Auch bei der Sanierung eines älteren Bestandsgebäudes gelten die Vorschriften vom Gebäude-Energie-Gesetz (GEG). Diese definiert die energetischen Zielwerte, die mit der Modernisierung erreicht werden müssen, insbesondere durch Dämmmaßnahmen.
Wird im Rahmen der Dachsanierung ein zusätzlicher Wohnraum geschaffen, so können durch den Einbau einer fachgerechten Innendämmung auch Giebelwände von innen gedämmt werden. Hier empfehlen sich innovative Materialien, mit denen schnell und effizient eine deutliche Verbesserung der Dämmleistung erzielt wird.
Und: Der Dachausbau lohnt sich prinzipiell immer, da sich ein sonst überflüssiger Speicher in einem weiteren gemütlichen Wohnraum verwandelt, was auch den Wert des Hauses steigert. Natürlich darf auch die Optik nicht vernachlässigt werden.
Neubau oder Sanierung
Eine fundierte Beratung spart Kosten und sorgt für Qualität. Profitieren Sie von über 20 Jahren Erfahrung in der Dach- und Fassadentechnik!
Aber nicht nur bei Altbauten stellen sich diese Fragen, auch bei Neubauten oder Anbauten, ist in dieser Hinsicht eine, erfahren Beratung Gold wert. Die von mir sorgfältige Beratung als Sachverständiger für Dach-, Wand und Abdichtungstechnik, mit einer mehr als 20-jährigen Berufserfahrung als Dachdecker und meiner akademischen Bildung, ist bei der Sanierung wie auch von Neubauten von Bedeutung. Hier ist der Einsatz richtiger Materialien, der Schichtenaufbau und die Verlegeart für die fachgerechte Ausführung wesentlich. Auch die Nutzung des Gebäudes entscheidet über Materialien und die entsprechende Verlege-Techniken. Ob ein neues Dach oder die Dacherneuerung eines Altbaus kann, je nach Dachaufbau unter Beachtung der jeweiligen Gesamtkosten entsprechend ausgewählt werden.
Anschließend kann ein Dachdecker für die Sanierung beauftragt werden. Der Neubau oder die Sanierung, kann auf Wunsch von mir bis zur Fertigstellung begleitet werden.
Auch wenn Sie schon mehrere Angebote vorliegen haben, können diese von mir überprüft werden und vielleicht offene Fragen, beantwortet werden.
Auf Wunsch fertige ich Ihnen einen ausführlichen Bericht, inkl. Fotodokumentation der begleiteten Baumaßnahme im Anschluss an.
Zertifizierte Fachkompetenz
Meine Qualifikation als Immobilienberater ist durch eine entsprechende Zertifizierung nachgewiesen.
