Schadensgutachten & Beweissicherung
Wenn die Versicherung Fakten verlangt.
Ein Rohrbruch, ein Wasserschaden oder Pfusch am Bau: Die Regulierung scheitert oft an unklaren Berichten. Als zertifizierter Sachverständiger liefere ich Ihnen die technische Klarheit, die Versicherungen und Gerichte für eine Auszahlung benötigen.
Warum Sie einen eigenen Experten brauchen
Oft fordert die Versicherung: „Suchen Sie sich einen Sachverständigen.“
Wenn ein Schaden eintritt, stehen oft zwei Fragen im Raum, die über viel Geld entscheiden: Ist das versichert? und Wer ist schuld?
Zusätzlich berechnen wir auch Sanierungskosten nach Neu- und Zeitwert für Sie.
Das Gutachten im Detail
Schadensaufnahme & Bericht
Dokumentation des Ist-Zustands. Ich beschreibe den Schadenhergang so, wie Versicherungen es benötigen (inkl. Prüfung auf Polizeieinsatz, Haftpflicht-Aspekte, Obliegenheitsverletzungen, genaue Schadenart, ob ein Versicherungsschaden eingetreten ist, Regressansprüche, etc.).
Kostenschätzung (Neuwert/Zeitwert)
Was kostet die Wiederherstellung? Ich ermittle den Neuwert für die Reparatur und – falls nötig (z.B. bei Haftpflichtschäden) – den Zeitwertabzug.
Angebotsprüfung
Ich prüfe Ihre Angebote und die anschließenden Rechnungen und gebe diese Ihrer Versicherung geprüft zur Freigabe weiter.
So läuft die Schadensermittlung ab
Häufige Fragen zur Schadensermittlung
Obliegenheitsverletzung: Wenn jemand Pflichten aus dem Versicherungsvertrag nicht einhält, z. B. Schaden zu spät meldet, nicht mitwirkt oder falsche Angaben macht. Das kann zu Kürzung oder Ablehnung der Leistung führen.
Verspätete Schadenmeldung: Wenn der Schaden nicht “unverzüglich” bzw. innerhalb der vertraglich vereinbarten Frist gemeldet wird.
Doppelversicherung: Wenn derselbe Schaden/Risiko gleichzeitig bei zwei Versicherungen für den gleichen Zeitraum versichert ist. Dann teilen sich die Versicherer die Leistung – man bekommt nicht doppelt ausgezahlt.
Vorrangig zuständig (Hausrat vs. Wohngebäude): Hausrat = bewegliche Sachen (Möbel, Kleidung, Elektrogeräte). Wohngebäude = Gebäude selbst (Wände, Dach, fest eingebaute Teile, Leitungen).
Mitversicherung über andere Police: Wenn ein Risiko/Schaden bereits über einen anderen Vertrag mit abgedeckt ist, z. B. über Vermieter, Eigentümergemeinschaft (WEG) oder eine Familien-/Partnerpolice.
Unterversicherung: Wenn die Versicherungssumme zu niedrig ist im Verhältnis zum
tatsächlichen Wert. Dann wird im Schadenfall oft anteilig gekürzt (man trägt einen Teil
selbst).
Wenn ein Schaden durch Dritte verursacht wurde (z.B. ein Handwerker hat ein Rohr angebohrt oder eine Dichtung falsch gesetzt), prüfen wir die Regressmöglichkeiten. Das bedeutet, wir sichern Beweise, damit Ihre Wohngebäudeversicherung sich das Geld bei der Haftpflichtversicherung des z.B. Handwerkers zurückholen kann.
Die Wohngebäudeversicherung zahlt meist den Sachschaden (die Kosten, um den Zustand wiederherzustellen). Bei Haftpflichtschäden (jemand anderes macht Ihr Eigentum kaputt) wird oft nur der Zeitwert erstattet – also der Wert, den die Sache zum Zeitpunkt des Schadens noch hatte (alt gegen neu). Ich ermittle beide Werte korrekt für die Regulierung.
Haben Sie einen aktuellen Schadenfall?
Warten Sie nicht, bis Folgeschäden entstehen oder Beweise verschwinden. Rufen Sie mich für eine erste Einschätzung an.
Brandursachenermittlung vom Sachverständigen
Wenn ein Feuer ausbricht, ist es oft erst der Anfang vieler Fragen: Wie konnte es dazu kommen? War es ein technischer Defekt, unsachgemäße Lagerung – oder doch vorsätzliche Brandstiftung? Als zertifizierter Brandursachenermittler unterstütze ich Staatsanwaltschaften, Kriminalpolizei, Versicherungen und Immobilienbesitzer dabei, diese Fragen verlässlich zu beantworten.
Ob Scheune, Lagerhalle, Wohnhaus oder Gewerbeimmobilie – ich ermittle vor Ort die Brandursache fachgerecht und nachvollziehbar.
Warum eine professionelle Brandursachenermittlung?
Die Brandursachenermittlung ist entscheidend, um die Brandursache klar zu identifizieren und rechtliche sowie versicherungstechnische Prozesse korrekt zu unterstützen. Sie sorgt für die Aufklärung von Fahrlässigkeit oder Vorsatz und sichert die Schadensregulierung.
Eine Brandursachenermittlung ist essenziell, um die Ursache des Brandes zweifelsfrei zu klären, Verantwortlichkeiten festzustellen – etwa, ob Vorsatz oder Fahrlässigkeit vorliegt – sowie Personen- und Sachschäden rechtssicher aufzuarbeiten und Ermittlungsverfahren sowie Schadenregulierungen fundiert zu unterstützen. Dabei wird geprüft, ob der Brand durch technische Defekte wie einen Kurzschluss, durch fehlerhafte Lagerung, etwa von Heuballen, oder durch menschliches Fehlverhalten wie Unachtsamkeit, beispielsweise weggeworfene Zigaretten, entstanden ist.
Ebenso werden Hinweise auf vorsätzliche oder fahrlässige Brandstiftung sorgfältig untersucht.
Vorgehensweise bei der Brandursachenermittlung
Die Brandursachenermittlung ist ein zentraler Bestandteil der Schadensanalyse und dient der objektiven Klärung von Brandereignissen. Durch den Einsatz moderner Technik und systematischer Untersuchungsmethoden lassen sich Ursachen zuverlässig feststellen und gerichtsfest dokumentieren.
Zur Ermittlung der Brandursache setze ich moderne Methoden und bewährte Verfahren ein. Die Beweissicherung erfolgt direkt vor Ort durch eine rechtsverbindliche Fotodokumentation, ergänzt durch den Einsatz von 3D-Scan-Technologie zur exakten Aufnahme der Brandstelle.
Typische Brandspuren wie Rußverteilungen, Putzabplatzungen, Schmelzspuren und Brandtrichter werden sorgfältig analysiert. Dabei wird die Ausbruchsstelle des Feuers ermittelt und systematisch nach der möglichen Zündquelle gesucht.
Auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse wird ein Gutachten erstellt, das alle relevanten Informationen in Haupt- und Nebenakten enthält. Die Ergebnisse werden in einem strukturierten Bericht für den Auftraggeber zusammengefasst – klar, nachvollziehbar und gerichtsfest dokumentiert.
Für wen ich tätig bin
Ich stehe verschiedenen Institutionen und Privatpersonen als unabhängiger Sachverständiger zur Seite, wenn es um die fachgerechte Klärung von Brandursachen geht. Mein Einsatz erfolgt stets objektiv, fachlich fundiert und im Interesse einer nachvollziehbaren und rechtssicheren Aufarbeitung.
Meine Auftraggeber sind Staatsanwaltschaften, die Kriminalpolizei, Versicherungen sowie private und gewerbliche Immobilienbesitzer. Als neutraler Sachverständiger liefere ich dabei belastbare Fakten – unabhängig und objektiv. Ich unterstütze Ermittlungs- und Entscheidungsprozesse mit fundierten Analysen, die sowohl den juristischen als auch den technischen Anforderungen gerecht werden. Durch meine Arbeit trage ich dazu bei, Schadenursachen zweifelsfrei zu klären, Verantwortlichkeiten zuzuordnen und unberechtigte Ansprüche zu vermeiden. Dabei steht für mich die sachliche Aufklärung im Vordergrund – frei von Interessen Dritter und stets mit höchster fachlicher Sorgfalt.
Zertifizierte Fachkompetenz
Meine Qualifikation als Brandursachenermittler ist durch eine entsprechende Zertifizierung nachgewiesen.
